Предостережение:

• МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 2а по ул. Горная в пос. Двуреченск Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: разрушение цоколя и фасада МКД. Сведения получены из обращения гражданина от 28.05.2024 № 29-01-05-17804/1. МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа осуществляет управление МКД. Соответственно, именно МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе: содержать в исправном состоянии ограждающих конструкций дома. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 3, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 4.2.1.1, 4.2.1.4, 4.2.1.7, 4.2.3.4, 4.10.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения 20.06.2024 выполнено выездное обследование, в ходе которого выявлено: Отслоение штукатурного слоя цоколя по периметру дома, местами до кладки, отслоение штукатурного слоя стен спуска в подвал. Местами раскрытие межпанельных швов по периметру дома. Наличие трещин отделочного слоя панелей стен дома. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обязательных (лицензионных) требований Предлагаю МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обеспечить соблюдение обязательных требований в части содержания ограждающих конструкций с выполнением работ по оштукатуриванию цоколя и стен спуска в подвал, выполнению герметизации межпанельных швов по периметру дома, ведению наблюдения за трещинами наружных стен (с помощью установленных на них маяков) многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Сысертский район, пос. Двуреченск, ул. Горная, д. 2а.