РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС"
№66240946600011101399

🔢 ИНН:
6672350582
🆔 ОГРН:
1116672022169
📍 Адрес:
620025, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БАХЧИВАНДЖИ, Д. Д.17,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО "Ремстройкомплекс" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 3 по ул. Школьная в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: наличие трещин внутренних стен дома, замачивание фундамента и ограждающих конструкций дома. Сведения пол... Еще...

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН: 6672350582) , адрес: 620025, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БАХЧИВАНДЖИ, Д. Д.17,

Предостережение:
  • ООО "Ремстройкомплекс" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 3 по ул. Школьная в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: наличие трещин внутренних стен дома, замачивание фундамента и ограждающих конструкций дома. Сведения получены из обращения гражданина от 24.05.2024 № 29-01-16-17545/1. ООО "Ремстройкомплекс" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "Ремстройкомплекс" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе содержание ограждающих конструкций. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 3, 10 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 3.1.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения 17.06.2024 выполнено выездное обследование, в ходе которого выявлено: в квартире № 9 наличие сквозных трещин стен в помещении кухни и ванной комнаты, наличие черных пятен на наружной стене в комнате справа, уклон пола в ванной комнате и кухне в сторону квартиры № 8. В квартире № 1 наличие трещин стен в помещении кухни. В квартире № 2 наличие трещины стены в помещении кухни. В подъезде № 2 наличие вертикальных трещин по штукатурному слою внутренних стен, наличие трещин по штукатурному слою потолка (чердачное перекрытие). В подъездах отслоение штукатурного слоя стен до кладки в районе площадки на первый этаж из-за затопления атмосферными осадками (пол ниже уровня земли). По периметру дома на наружных стенах наличие волосяных трещин по кирпичу, выкрашивание кирпича. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "Ремстройкомплекс" обязательных (лицензионных) требований Предлагаю ООО "Ремстройкомплекс" обеспечить соблюдение обязательных требований в части наблюдения за трещинами внутренних стен (установить маяки на трещины, вести наблюдение), выявления и устранения причин уклона пола в квартире № 9 и появления трещины в перегородке между кухней и комнатой, кухней и коридором в квартирах № 1, 2, 9, выполнения работ по ремонту перегородки в квартире № 9, принятия мер по предотвращению замачивания подъездов № 1, 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, пгт. Мартюш, ул. Школьная, д. 3.
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 6672350582
ОГРН 1116672022169
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС"
Код МСП Малое предприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32
Наименование Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 620025, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БАХЧИВАНДЖИ, Д. Д.17,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Архипова Наталья Алексеевна
ФИО инспектора Зимовец Геннадий Юрьевич

Должность инспектора

Значение Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность инспектора

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4

Орган контроля (надзора)

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст 5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение ООО "Ремстройкомплекс" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 3 по ул. Школьная в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: наличие трещин внутренних стен дома, замачивание фундамента и ограждающих конструкций дома. Сведения получены из обращения гражданина от 24.05.2024 № 29-01-16-17545/1. ООО "Ремстройкомплекс" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "Ремстройкомплекс" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе содержание ограждающих конструкций. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 3, 10 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 3.1.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения 17.06.2024 выполнено выездное обследование, в ходе которого выявлено: в квартире № 9 наличие сквозных трещин стен в помещении кухни и ванной комнаты, наличие черных пятен на наружной стене в комнате справа, уклон пола в ванной комнате и кухне в сторону квартиры № 8. В квартире № 1 наличие трещин стен в помещении кухни. В квартире № 2 наличие трещины стены в помещении кухни. В подъезде № 2 наличие вертикальных трещин по штукатурному слою внутренних стен, наличие трещин по штукатурному слою потолка (чердачное перекрытие). В подъездах отслоение штукатурного слоя стен до кладки в районе площадки на первый этаж из-за затопления атмосферными осадками (пол ниже уровня земли). По периметру дома на наружных стенах наличие волосяных трещин по кирпичу, выкрашивание кирпича. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "Ремстройкомплекс" обязательных (лицензионных) требований Предлагаю ООО "Ремстройкомплекс" обеспечить соблюдение обязательных требований в части наблюдения за трещинами внутренних стен (установить маяки на трещины, вести наблюдение), выявления и устранения причин уклона пола в квартире № 9 и появления трещины в перегородке между кухней и комнатой, кухней и коридором в квартирах № 1, 2, 9, выполнения работ по ремонту перегородки в квартире № 9, принятия мер по предотвращению замачивания подъездов № 1, 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, пгт. Мартюш, ул. Школьная, д. 3.