|
Значение |
Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО "УКИКО" (ИНН 5017127766).
По результатам рассмотрения поступивших в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) обращений, зарегистрированных от 20.06.2024 № 29-01-03-20249/1, от 24.06.2024 № 29-01-03-20810/2, следует, что у ООО "УКИКО" (ИНН 5017127766) имеется задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, в том числе поставляющими холодную воду, тепловую энергию в многоквартирные дома, расположенные в п. Кедровка г. Березовский Свердловской области (далее – МКД), в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам холодного водоснабжения, теплоснабжения, заключенным в целях предоставления коммунальных услуг, в том числе холодного водоснабжения, горячего водоснабжения в МКД находящихся в управлении в п. Кедровка.
Коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения услуги, по содержанию общего имущества МКД в п. Кедровка, находящихся в управлении, лицензиат ООО "УКИКО" (ИНН 5017127766) предоставляет на основании заключенных договоров холодного водоснабжения, теплоснабжения.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 утверждены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (далее – Требования).
На основании п. 4 Требований, поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора (далее – платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения и которые не противоречат законодательству Российской Федерации.
В соответствии с пп. «д» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Постановление № 1110), наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований.
Обращаем внимание, что наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, является грубым нарушением лицензионных требованием, что влечет к привлечению к административной ответственности и влияет на принятие решение о продлении лицензии.
ООО "УКИКО" (ИНН 5017127766) обеспечить соблюдение обязательных требований, в том числе лицензионных требований, регулирующих порядок осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями, в том числе по договорам холодного водоснабжения, теплоснабжения, заключенным в целях предоставления коммунальных услуг, в том числе услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения. |