Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее — Департамент) 07.06..2024 поступило обращение № 29-01-15-19004/1 и в Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Каменск-Уральский, Каменском районе, Сухоложском и Богдановичском районах 10.06.2024 № 29-01-15-19119/2 по вопросу надлежащего качества коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в многоквартирном доме № 11 по улице Репина в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). Соответственно, именно ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее качество коммунальных услуг, в том числе температуру горячего водоснабжения. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 5 приложения № 1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В части качества коммунальной услуги "горячее водоснабжение" в МКД установлено, что при проведении гидравлических испытаний трубопроводов тепловых сетей было выявлено повреждение сетей. Работы запланированы на июль 2024 года. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований.