Предостережение:

• При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее –Департамент) обращения жителя от 21.06.2024 № 29-01-24-20386/1, проживающего по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Розы Люксембург, д. 29, кв. 15 по вопросу не проведения работ по замене выпусков и трубопроводов системы канализации и не получении письменного ответа на обращение от 21.04.2024. Проведена оценка достоверности сведений по доводам обращения. В ходе проведения достоверности в управляющую организацию ООО "УК "Южилкомплекс" направлен запрос о предоставлении пояснений. Согласно представленной информации установлено, что после подключения дома к центральной канализационной сети в 2024 году запланированы мероприятия по замене канализационных выпусков, монтажу и подключению к наружной сети канализационных колодцев, замена выпуска канализации (подъезд № 1), замена канализационной сети между колодцами без уточнения даты проведения работ. Таким образом имеются признаки нарушения со стороны ООО "УК "Южилкомплекс" обязательных требований, установленных п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: в части несвоевременного устранения неисправности канализационных выпусков от многоквартирного жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Розы Люксембург, д. 29. Также в поступившем в Департамент обращении собственника (пользователя) помещения , содержит признаки нарушения ООО УК "Южилкомплекс" лицензионных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, предусмотренного подпунктом «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в соответствии с которым управляющая организация обязана обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а именно: сведения об оставлении без рассмотрения обращения собственника (пользователя) помещения № 15 в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Розы Люксембург, д. 29 от 21.04.2024, направленного в адрес управляющей организации.