|
Значение |
1. Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО "УК "ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ" (ИНН 6671097143).
В Департамент поступило обращение от 18.06.2024 № 29-01-01-19763/1, от заявителя в отношении жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 38, кв. 38, по вопросу несогласия с приостановлением услуги электроснабжения. Заявитель сообщает, что уведомление о приостановлении услуги электроснабжения не направлялось.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя услуг ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354.
В силу подп. «а» п. № 119 Правил № 354 исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а за-тем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения при-остановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
В силу п. 62 Правил № 354 на основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель без уведомления устраняет несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
По информации ООО"УК "ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ" приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению произведено 03.05.2023 в связи с возникшей задолженностью, превышающей сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, и в отсутствие заключенного потребителем-должником с исполнителем услуг соглашения о погашении задолженности.
Между тем выписка по лицевому счету № 1018082934, открытому на жилое помещение, а также копия платежного документа за март 2023 года (дата направления потребителю 01.04.2023) свидетельствуют об отсутствии задолженности за коммунальную услугу электроснабжения на дату уведомления (задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 850,99 руб.).
В платежном документе за апрель 2023 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 26776,17 руб., при этом дата направления платежного документа за апрель 2023 года – 01.05.2023, следовательно, право приостановить услугу электроснабжения (при наличии задолженности) наступает через 20 дней, т.е. 21.05.2023.
ООО "УК "ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ" приостановило услугу электроснабжения 03.05.2023.
По информации, имеющейся в Департаменте, 14.06.2023, 18.09.2023, 04.04.2024, 07.05.2024 были зафиксированы несанкционированные подключения жилого помещения № 38 МКД к электросетям МКД, а также проведены доначисления платы за несанкционированное подключение к электросетям МКД.
При нарушении порядка уведомления потребителя и отсутствии задолженности за услугу электроснабжения в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354, на дату уведомления потребителя оснований для доначисления платы за несанкционированное подключение потребителя к электросетям МКД, для требования возмещения расходов исполнителю, связанных с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику не имеется
ООО"УК "ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ" обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством в части порядка уведомления потребителя о приостановлении услуги, порядка приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 38, кв. 38, при наличии задолженности за услугу электроснабжения, порядка доначисления платы за коммунальную услугу электроснабжения за несанкционированное подключение к сетям МКД, обоснованности возмещения расходов исполнителю, связанных с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику. |
