Проверка УНИТАРНОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПОСЕЛКА БОБРОВСКИЙ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
№66240946600011472640
🔢 ИНН:
6652008677
🆔 ОГРН:
1026602173729
📍 Адрес:
624019, обл. Свердловская, р-н Сысертский, п. Бобровский, ул. Демина, д 45
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
УМП ЖКХ п. Бобровский, осуществляя управление многоквартирным домом № 45 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: нарушается температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД, в... Еще...УМП ЖКХ п. Бобровский, осуществляя управление многоквартирным домом № 45 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: нарушается температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. Сведения получены из обращения гражданина от 01.07.2024 №29-01-05-21893/1.
В соответствии с действующим законодательством именно УМП ЖКХ п. Бобровский обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 2 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
В пояснениях от 15.07.2024 № 22833 УМП ЖКХ п. Бобровский ссылается на акт от 05.07.2024, согласно которому подтопление подвального помещения отсутствует. При этом акт подписан только сотрудниками УМП ЖКХ п. Бобровский в связи с чем не может служить объективным свидетельством недостоверности доводов обращения.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения УМП ЖКХ п. Бобровский обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
УМП ЖКХ п. Бобровский обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 45 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области в части недопущения неисправного состояния системы водоотведения; в части надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации УНИТАРНОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПОСЕЛКА БОБРОВСКИЙ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН: 6652008677) , адрес: 624019, обл. Свердловская, р-н Сысертский, п. Бобровский, ул. Демина, д 45
Предостережение:
УМП ЖКХ п. Бобровский, осуществляя управление многоквартирным домом № 45 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: нарушается температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. Сведения получены из обращения гражданина от 01.07.2024 №29-01-05-21893/1.
В соответствии с действующим законодательством именно УМП ЖКХ п. Бобровский обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 2 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
В пояснениях от 15.07.2024 № 22833 УМП ЖКХ п. Бобровский ссылается на акт от 05.07.2024, согласно которому подтопление подвального помещения отсутствует. При этом акт подписан только сотрудниками УМП ЖКХ п. Бобровский в связи с чем не может служить объективным свидетельством недостоверности доводов обращения.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения УМП ЖКХ п. Бобровский обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
УМП ЖКХ п. Бобровский обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 45 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области в части недопущения неисправного состояния системы водоотведения; в части надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6652008677
ОГРН
1026602173729
Наименование
УНИТАРНОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПОСЕЛКА БОБРОВСКИЙ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
624019, обл. Свердловская, р-н Сысертский, п. Бобровский, ул. Демина, д 37
Адрес
624019, обл. Свердловская, р-н Сысертский, п. Бобровский, ул. Демина, д 45
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО инспектора
Окулов Михаил Викторович
Должность инспектора
Значение
Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
УМП ЖКХ п. Бобровский, осуществляя управление многоквартирным домом № 45 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: нарушается температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. Сведения получены из обращения гражданина от 01.07.2024 №29-01-05-21893/1.
В соответствии с действующим законодательством именно УМП ЖКХ п. Бобровский обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 2 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
В пояснениях от 15.07.2024 № 22833 УМП ЖКХ п. Бобровский ссылается на акт от 05.07.2024, согласно которому подтопление подвального помещения отсутствует. При этом акт подписан только сотрудниками УМП ЖКХ п. Бобровский в связи с чем не может служить объективным свидетельством недостоверности доводов обращения.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения УМП ЖКХ п. Бобровский обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
УМП ЖКХ п. Бобровский обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 45 по ул. Демина в пос. Бобровский Сысертского района Свердловской области в части недопущения неисправного состояния системы водоотведения; в части надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).