Предостережение:

• по информации от 08.07.2024 № 420 управляющая организация бездействует в части прочистки вентиляционных каналов, в связи с чем 19.04.2024, в виду отсутствия тяги в вентиляционных каналах, специалистами АО "Екатеринбурггаз" приостановлено газоснабжение ЦАДС по адресам: г. Екатеринбург, пер. Рижский, д. 10 - весь подъезд № 1; пер. Рижский, д. 10а - левый стояк подъезда № 1; пер. Рижский, д. 12 - весь подъезда № 1. Однако, по настоящее время необходимые работы по прокладке вентиляции по фасаду МКД до сих пор не произведены, газоснабжение не возобновлено. Согласно информации, предоставленной ООО «УК РЭМП УЖСК» в МКД вентиляционное каналы не были предусмотрены при строительстве дома (год постройки 1954). В указанном МКД предусмотрено наличие неорганизованной естественной системы вентиляции. Под неорганизованной естественной системой вентиляции понимается воздухообмен в помещении, происходящий за счет разности давлений внутреннего и наружного воздуха и действий ветра через не плотности ограждающих конструкций, а также при открывании форточек, фрамуг и дверей. В настоящее время планируются работы по прокладке вентиляции по фасаду дома. Работы по прокладке полностью новой вентиляции очень трудоемкие и дорогостоящие. Средств со статьи «содержание жилья» не хватает для оплаты данного вида работ, за счет средств капитального ремонта проложить вентиляцию так же не удастся, так как способ формирования фонда капитального ремонта – счет регионального оператора. Для финансирования работ по прокладке вентиляции по фасаду дома принято решение ввести дополнительный сбор с жителей МКД. Решение о включении дополнительной строки в платежный документ должно быть принято общим собранием большинством голосов собственников помещений при условии наличия кворума (т.е. в собрании должны принять участие собственники, обладающие более 50% голосов об общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). В настоящий момент идет подготовка к общему собранию собственников.