Предостережение:

• Из доводов обращения следует, что с 10.07.2023 не работает лифт во второй секции, управляющая организация не устраняет данное нарушение. Кроме того во всех трех секциях на лифтах размещены таблички технического освидетельствования с указанием месяца (май), без указания года по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Солнечная, д. 33а (далее - МКД). Из информации управляющей организации ООО "УК "Огни-Сервис" следует, что техническое обслуживание лифтового оборудования МКД производится в соответствии с техническим регламентом. Информация о работоспособности лифтового оборудования не представлена. Согласно действующему законодательству лицо, управляющее МКД обязано заключить договор с той или иной специализированной организацией для проведения работ в рамках технического обслуживания лифтового оборудования. Между управляющей организацией ООО "УК "Огни-Сервис" и специализированной организацией заключен договор с ООО "ПрофТехСервис Плюс" (договор от 01.07.2021 № ЛУЧ-ЛФТ/21) о выполнении работ по комплексному техническому обслуживанию лифтов и лифтовой диспетчерской сигнализации и связи. Управляющая организация, являясь владельцем лифтового оборудования и обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества для благоприятных и безопасных условий проживания граждан (п. 5.10.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170). В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.