Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее — Департамент) 08.07.2024 поступило обращение № 29-01-16-23025/4, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) 06.07.2024 № 66-2024-97475 и обращение № 29-01-16-23027/5, через ГИС ЖКХ № 66-2024-97476 по вопросам отсутствия покоса травы на придомовой территории многоквартирного дома № 1 по улице Набережная в с. Позариха Каменского района Свердловской области (далее – МКД) и обработки придомовой территории от клещей. Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Свердловской области, МКД, находится в перечне домов, являющимся приложением к реестру лицензий Свердловской области, управляемых обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройком» (далее – ООО «УК «Стройком»). ООО «УК «Стройком» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе санитарное состояние придомовой территории МКД (покос травы, проведение обработки придомовой территории от клещей). Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных (лицензионных) требований.