Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66240946600011618117
🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2024
🎯
Основание проведения
"5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований... Еще..."5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований"
🔔
Предостережение
ООО "УК "СТРОЙКОМ", осуществляя управление многоквартирным домом № 11 по ул. Ленина в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в подтоплении подвального помещения из системы канализации (водоотведения)... Еще...ООО "УК "СТРОЙКОМ", осуществляя управление многоквартирным домом № 11 по ул. Ленина в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в подтоплении подвального помещения из системы канализации (водоотведения). Сведения получены из обращения гражданина от 10.07.2024 № 29-01-16-23319/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 2 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 11 по ул. Ленина в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области в части недопущения неисправного состояния системы канализации (водоотведения); в части обеспечения надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: 623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6
Предостережение:
ООО "УК "СТРОЙКОМ", осуществляя управление многоквартирным домом № 11 по ул. Ленина в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в подтоплении подвального помещения из системы канализации (водоотведения). Сведения получены из обращения гражданина от 10.07.2024 № 29-01-16-23319/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 2 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 11 по ул. Ленина в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области в части недопущения неисправного состояния системы канализации (водоотведения); в части обеспечения надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612045753
ОГРН
1146612002130
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО инспектора
Окулов Михаил Викторович
Должность инспектора
Значение
Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
"5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований"
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО "УК "СТРОЙКОМ", осуществляя управление многоквартирным домом № 11 по ул. Ленина в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в подтоплении подвального помещения из системы канализации (водоотведения). Сведения получены из обращения гражданина от 10.07.2024 № 29-01-16-23319/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 2 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 11 по ул. Ленина в пгт. Мартюш Каменского района Свердловской области в части недопущения неисправного состояния системы канализации (водоотведения); в части обеспечения надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).