Предостережение:

• ООО "КУДЕЗ", осуществляя управление многоквартирным домом № 14 по пр. Победы в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в неисправности балконной плиты квартиры № 54. Сведения получены из обращений гражданина от 17.07.2024 № 29-02-15-24337/1, № 29-01-15-24340/2. По результатам проведенного 07.08.2024 выездного обследования установлено, что железобетонная балконная плита квартиры № 54 в МКД имеет повреждения: краевое разрушение защитного (бетонного) слоя, локальное отслоение окрасочного слоя. В силу положений действующего законодательства именно ООО "КУДЕЗ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать надлежащее содержание балконных плит (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 2, 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО "КУДЕЗ" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "КУДЕЗ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 14 по пр. Победы в г. Каменске-Уральском Свердловской области в части содержания балконной плиты квартиры № 54.