Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МКДС"
№66240946600011766190
🔢 ИНН:
6612053610
🆔 ОГРН:
1186658083787
📍 Адрес:
623426, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д 22, помещение 28
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2024
🎯
Основание проведения
"5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований... Еще..."5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований"
🔔
Предостережение
ООО "УК "МКДС" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, тер. Шиловский д/о, д. 2 (далее также – МКД), что выражается в невыполнении текущего (периодического) ремонта подъездов. Сведения получены из обращения гражда... Еще...ООО "УК "МКДС" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, тер. Шиловский д/о, д. 2 (далее также – МКД), что выражается в невыполнении текущего (периодического) ремонта подъездов. Сведения получены из обращения гражданина от 23.07.2024 № 29-01-16-25226/2.
В силу положений жилищного законодательства в целях содержания и технического обслуживания дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность дома, управляющая организация обязана обеспечить соблюдение периодичности ремонта подъездов дома один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа дома (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункты 3.2.8 и 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).
В Департаменте не имеется сведений о выполнении ремонта подъездов в МКД в течение 5 предшествующих лет. Соответственно, не имеется сведений, что в настоящее время соблюдена периодичность ремонта подъездов в МКД.
Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к ООО "УК "МКДС", в силу пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "МКДС" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "МКДС" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, тер. Шиловский д/о, д. 2, в части выполнения с соблюдением периодичности текущего ремонта подъездов.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МКДС" (ИНН: 6612053610) , адрес: 623426, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д 22, помещение 28
Предостережение:
ООО "УК "МКДС" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, тер. Шиловский д/о, д. 2 (далее также – МКД), что выражается в невыполнении текущего (периодического) ремонта подъездов. Сведения получены из обращения гражданина от 23.07.2024 № 29-01-16-25226/2.
В силу положений жилищного законодательства в целях содержания и технического обслуживания дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность дома, управляющая организация обязана обеспечить соблюдение периодичности ремонта подъездов дома один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа дома (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункты 3.2.8 и 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).
В Департаменте не имеется сведений о выполнении ремонта подъездов в МКД в течение 5 предшествующих лет. Соответственно, не имеется сведений, что в настоящее время соблюдена периодичность ремонта подъездов в МКД.
Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к ООО "УК "МКДС", в силу пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "МКДС" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "МКДС" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, тер. Шиловский д/о, д. 2, в части выполнения с соблюдением периодичности текущего ремонта подъездов.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612053610
ОГРН
1186658083787
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МКДС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623426, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д 22, помещение 28
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
высокий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО инспектора
Окулов Михаил Викторович
Должность инспектора
Значение
Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
"5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований"
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО "УК "МКДС" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, тер. Шиловский д/о, д. 2 (далее также – МКД), что выражается в невыполнении текущего (периодического) ремонта подъездов. Сведения получены из обращения гражданина от 23.07.2024 № 29-01-16-25226/2.
В силу положений жилищного законодательства в целях содержания и технического обслуживания дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность дома, управляющая организация обязана обеспечить соблюдение периодичности ремонта подъездов дома один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа дома (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункты 3.2.8 и 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).
В Департаменте не имеется сведений о выполнении ремонта подъездов в МКД в течение 5 предшествующих лет. Соответственно, не имеется сведений, что в настоящее время соблюдена периодичность ремонта подъездов в МКД.
Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к ООО "УК "МКДС", в силу пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "МКДС" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "МКДС" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, тер. Шиловский д/о, д. 2, в части выполнения с соблюдением периодичности текущего ремонта подъездов.