Предостережение:

• ООО «Вертикаль Плюс» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №94 по ул.Каменская в г.Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: разрушение асфальтового покрытия тротуаров возле подъездов, отсутствует остекление дверей входной группы подъезда № 4. Сведения получены из обращения гражданина от 25.07.2024 № 29-01-15-25625/1. ООО «Вертикаль Плюс» осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО «Вертикаль Плюс» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать целостность покрытия тротуаров и дверей входных групп МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 2.6.2, 4.1.7, 4.7.1, 4.7.2, пункта 5 и 17 Приложения 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. По запросу Департамента от 29.07.2024 № 29-20-07-16366 ООО «Вертикаль Плюс» представило информацию, что работы по восстановлению целостности асфальтового покрытия тротуара у подъездов МКД будут выполнены до 31.08.2024, работы по восстановлению остекления дверей входной группы подъезда № 4 будут выполнены после получения стеклопакета и фурнитуры для замены. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «Вертикаль Плюс» обязательных (лицензионных) требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Вертикаль Плюс» обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения повреждений тротуара возле подъездов, восстановления целостности остекления дверей входной группы подъезда № 4 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д. 94.