Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения, поступившего в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 26.08.2024 № 01-01-11-13963/3, установлено следующее. Многоквартирный дом расположенным по адресу: Свердловская область, Белоярский район, п. Студенческий, ул. Мира, д. 25 (далее - МКД) включен в реестр лицензий ООО "УКИКО" с 09.09.2023 на основании протокола конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом от 21.08.2023. Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 21.08.2023 содержит информацию, что участник конкурса, признанный победителем - ООО "УКИКО", размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - 41, 98 рублей за 1 квадратный метр площади помещения МКД. Пунктом 3.3.2 к Договора управления МКД от 22.08.2023 определено, что оплата работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД производится на основании результатов проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей компании. Следовательно, стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества МКД по результатам открытого конкурса по отбору управляющей компании от 21.08.2023 составляет - 41, 98 рублей за 1 квадратный метр площади помещения МКД. Приложенный к обращению ответ ООО "УКИКО" от 08.08.2024 исх. № 3007, содержит информацию о предъявлении платы за жилое помещение № 24 МКД исходя из размера 42,15 рублей за 1 квадратный метр площади. Следовательно, в действиях ООО "УКИКО" по расчету платы за жилое помещение исходя из стоимости 42,15 рублей за 1 квадратный метр площади усматривается нарушение порядка расчета платы за жилое помещение определенного договором управления МКД от 22.08.2023