Предостережение:

• ООО «УК ЖСК» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №11а по ул.Героев Отечества в г.Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: металлические ограждения газонов вдоль дома не окрашены. Сведения получены из обращений гражданина от 01.08.2024 № 29-01-15-26669/2, от 02.08.2024 № 29-01-15-26877/3, от 07.08.2024 № 29-01-15-27327/4. ООО «УК ЖСК» осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО «УК ЖСК» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать целостность элементов благоустройства находящихся на придомовой территории дома. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 17 Приложения 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Согласно информации ООО «УК ЖСК» от 13.08.2024 № 157 работы по окраске ограждений будут выполнены в августе 2024 года. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК ЖСК» обязательных (лицензионных) требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК ЖСК» обеспечить соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания элементов благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 11а по ул. Героев Отечества в г. Каменске-Уральском Свердловской области, а именно: провести окрашивание металлических ограждений вдоль дома.