Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66240946600011985936
🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
623406, Свердловская область, г. Каменск-уральский, ул. Исетская, д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.08.2024
🔔
Предостережение
ООО "УК "СТРОЙКОМ", осуществляя управление многоквартирным домом № 2 по ул. Андропова в д. Брод Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в подтоплении подвального помещения канализационными стоками. Сведения получ... Еще...ООО "УК "СТРОЙКОМ", осуществляя управление многоквартирным домом № 2 по ул. Андропова в д. Брод Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в подтоплении подвального помещения канализационными стоками. Сведения получены из обращений от 05.08.2024 № 29-01-16-27035/1, от 13.08.2024 № 29-01-16-28218/2. В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункта 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 2 по ул. Андропова в д. Брод Каменского района Свердловской области в части обеспечения надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения, недопущения его подтопления (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: 623406, Свердловская область, г. Каменск-уральский, ул. Исетская, д. 6
Предостережение:
ООО "УК "СТРОЙКОМ", осуществляя управление многоквартирным домом № 2 по ул. Андропова в д. Брод Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в подтоплении подвального помещения канализационными стоками. Сведения получены из обращений от 05.08.2024 № 29-01-16-27035/1, от 13.08.2024 № 29-01-16-28218/2. В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункта 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 2 по ул. Андропова в д. Брод Каменского района Свердловской области в части обеспечения надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения, недопущения его подтопления (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612045753
ОГРН
1146612002130
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623406, Свердловская область, г. Каменск-уральский, ул. Исетская, д. 6
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Инспектор
ФИО инспектора
Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО инспектора
Окулов Михаил Викторович
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля и надзора
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела контроля и надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
Цифровой код
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО "УК "СТРОЙКОМ", осуществляя управление многоквартирным домом № 2 по ул. Андропова в д. Брод Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в подтоплении подвального помещения канализационными стоками. Сведения получены из обращений от 05.08.2024 № 29-01-16-27035/1, от 13.08.2024 № 29-01-16-28218/2. В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать надлежащий температурно-влажностный режим подвальных помещений в МКД (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми), принимать меры, исключающие подтопление подвального помещения МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункта 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 2 по ул. Андропова в д. Брод Каменского района Свердловской области в части обеспечения надлежащего температурно-влажностного режима подвального помещения, недопущения его подтопления (подвальные помещения должны быть сухими и чистыми).
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия