РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Р.П. БИСЕРТЬ
№66240946600015152323

🔢 ИНН:
6646014785
🆔 ОГРН:
1086646000902
📍 Адрес:
623050, обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, пгт Бисерть, ул. Революции, д 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.09.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Р.П. БИСЕРТЬ (ИНН: 6646014785) , адрес: 623050, обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, пгт Бисерть, ул. Революции, д 21

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6646014785
ОГРН проверяемого лица 1086646000902
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Р.П. БИСЕРТЬ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623050, обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, пгт Бисерть, ул. Революции, д 21

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернопятова Елена Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Курилова Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора №1

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Многоквартирный дом, расположенный по адресу рп. Бисерть, ул. Октябрьская, д. 3 введен в эксплуатацию в 2021 году, по результатам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации управление домом осуществляет МУП ЖКУ р.п. Бисерть. В ходе комиссионного обследования общего имущества многоквартирного дома, проведенного сотрудниками Департамента 29.08.2024, выявлены признаки нарушений пункта 3,4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Минимальный перечень), а также пункта 4.2.1.1, 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170): В ходе осмотра 29.08.2024 установлено следующее: на первом этаже в подъезде № 2 (возле квартиры № 46) трещины на стенах, наличие трещины на стене между квартир № 46 и № 47. В квартире № 46 наблюдаются трещины на кухне, на стене, сопряженной с кухней и комнатой, в комнате (на противоположной стороне) от 0,5 до 0,8 см. На втором этаже подъезда № 2 (между квартирами № 54 и № 55) трещина от пола до потолка. Стояк возле квартиры № 55 изогнут. На стене, над квартирой № 54, наличие трещины. На третьем этаже подъезда № 2 (между квартирами № 62 и № 63) наличие трещины, стояк возле квартиры № 63 изогнут. На четвертом и пятом этажах подъезда № 2 (между квартирами № 70 и № 71, № 78 и № 79) наблюдается наличие трещины. Таким образом, в ходе осмотра установлено, что не произведены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен, не устранены повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подпункта "б" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 ограждающие несущие и ненесущие конструкции включены в состав общего имущества в многоквартирном доме. По смыслу частей 1, 1.2, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных частью 2, и должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. По пункту 3,4 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов относятся, кроме прочего, в случае выявления повреждений и нарушений (трещин) - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение, проведение восстановительных работ. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние стен, устранять, не допуская дальнейшего развития разрушений согласно Правилам N 170 (пункты 4.2.1.1, 4.2.1.3). При обнаружении трещин, вызвавших повреждение стен, их отклонение от вертикали, выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, управляющая компания должна организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или другим способом (п. 4.2.1.14 Правил № 170). Действующим законодательством предусмотрена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень, а также установленные пунктами 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 - вне зависимости от обязательств иных лиц в отношении такого имущества, а в определенных случаях - незамедлительно. Приведенные нормы направлены на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Провести мероприятия по систематическому наблюдению за имеющимися деформациями (повреждением) стен многоквартирного дома № 3 по ул. Октябрьская, рп. Бисерть с помощью установленных маяков или другим способом с фиксацией результатов систематического наблюдения в специальном журнале. Принять меры по выявлению причин деформации и наличия трещин в стенах многоквартирного дома, в том числе составлению плана мероприятий по инструментальному обследованию и восстановлению стен (в том числе путем проведения претензионно-исковой работы с организацией застройщика).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой