Предостережение:

• ООО "ВЕРТИКАЛЬ ПЛЮС" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 5 по ул. Сибирская в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), что выражается в неустранении неисправности дверного заполнения входа в подъезд № 6, которая приводит к прониканию атмосферной влаги в помещение. Сведения получены из обращения от 12.08.2024 № 29-01-15-2058/1. ООО "ВЕРТИКАЛЬ ПЛЮС" осуществляет управление МКД, в связи с чем именно оно является тем лицом, которое обеспечивает сохранность и надлежащее содержание общего имущества в МКД и несет обязанность по соблюдению общеобязательных требований, направленных на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан в МКД (части 1, 1.1 и 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). В обязательные работы по надлежащему содержанию общего имущества включены работы по обеспечению исправного состояния дверных заполнений, в том числе по устранению неплотностей по периметру дверных коробок по мере их выявления, не допуская дальнейшего развития; по недопущению нарушения температурно-влажностного режима в лестничных клетках (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункты 3.2.2, 4.7.2, 4.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Из пояснений ООО "ВЕРТИКАЛЬ ПЛЮС" от 22.08.2024 № 275/1 (вх.№ 29090 от 28.08.2024) следует, что в целях исключения попадания влаги в подъезд № 6 МКД выполнена герметизация стыка входной площадки и дверной коробки. При этом актов выполненных работ, подписанных уполномоченным собственником, пояснения не содержат. Кроме того, 04.09.2024 заявитель в телефонном разговоре со специалистом Департамента выполнение работ не подтвердил. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО "ВЕРТИКАЛЬ ПЛЮС" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "ВЕРТИКАЛЬ ПЛЮС" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 5 по ул. Сибирская в г. Каменске-Уральском Свердловской области в части недопущения неплотностей по периметру дверной коробки входа в подъезд № 6, а также недопущения проникания атмосферной влаги в подъезд № 6.