Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ"
№66240946600015229922
🔢 ИНН:
6612027056
🆔 ОГРН:
1086612002058
📍 Адрес:
623400, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, пр-кт Победы, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.09.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО «КУДЕЗ» ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом №25 по ул. Средний проезд в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее – МКД), а именно: коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется ненадлежащего качества (низкая температура). Сведения получены ... Еще...ООО «КУДЕЗ» ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом №25 по ул. Средний проезд в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее – МКД), а именно: коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется ненадлежащего качества (низкая температура). Сведения получены из обращения гражданина от 22.08.2024 № 01-01-15-13859/2.
ООО «КУДЕЗ» осуществляет управление МКД, является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Соответственно, именно ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, обязано обеспечивать предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с соблюдением нормативной температуры.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 5 Приложения № 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
Несоблюдение требований к качеству предоставления коммунальных услуг, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
В рамках рассмотрения обращения 04.09.2024 выполнен выезд на место, в ходе которого проведены замеры температуры горячей воды в точке водоразбора кран-смеситель в помещении кухни квартиры № 3 МКД, после проведенного слива воды в течение 3 минут температура составила +25,3оС (норматив не ниже +60,0оС и не выше +75,0оС).
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований.
Предлагаю ООО «КУДЕЗ» принять исчерпывающие меры для соблюдения обязательных требований по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению жителю квартиры № 3, расположенной в многоквартирном доме №25 по ул. Средний проезд в г. Каменске-Уральском Свердловской области надлежащего качества, а именно не ниже норматива +60,0оС.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ" (ИНН: 6612027056) , адрес: 623400, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, пр-кт Победы, д 11
Предостережение:
ООО «КУДЕЗ» ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом №25 по ул. Средний проезд в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее – МКД), а именно: коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется ненадлежащего качества (низкая температура). Сведения получены из обращения гражданина от 22.08.2024 № 01-01-15-13859/2.
ООО «КУДЕЗ» осуществляет управление МКД, является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Соответственно, именно ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, обязано обеспечивать предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с соблюдением нормативной температуры.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 5 Приложения № 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
Несоблюдение требований к качеству предоставления коммунальных услуг, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
В рамках рассмотрения обращения 04.09.2024 выполнен выезд на место, в ходе которого проведены замеры температуры горячей воды в точке водоразбора кран-смеситель в помещении кухни квартиры № 3 МКД, после проведенного слива воды в течение 3 минут температура составила +25,3оС (норматив не ниже +60,0оС и не выше +75,0оС).
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований.
Предлагаю ООО «КУДЕЗ» принять исчерпывающие меры для соблюдения обязательных требований по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению жителю квартиры № 3, расположенной в многоквартирном доме №25 по ул. Средний проезд в г. Каменске-Уральском Свердловской области надлежащего качества, а именно не ниже норматива +60,0оС.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612027056
ОГРН
1086612002058
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
623400, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, пр-кт Победы, д 11
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО инспектора
Архипова Наталья Алексеевна
Должность инспектора
Значение
Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО «КУДЕЗ» ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом №25 по ул. Средний проезд в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее – МКД), а именно: коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется ненадлежащего качества (низкая температура). Сведения получены из обращения гражданина от 22.08.2024 № 01-01-15-13859/2.
ООО «КУДЕЗ» осуществляет управление МКД, является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Соответственно, именно ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, обязано обеспечивать предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с соблюдением нормативной температуры.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 5 Приложения № 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
Несоблюдение требований к качеству предоставления коммунальных услуг, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
В рамках рассмотрения обращения 04.09.2024 выполнен выезд на место, в ходе которого проведены замеры температуры горячей воды в точке водоразбора кран-смеситель в помещении кухни квартиры № 3 МКД, после проведенного слива воды в течение 3 минут температура составила +25,3оС (норматив не ниже +60,0оС и не выше +75,0оС).
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований.
Предлагаю ООО «КУДЕЗ» принять исчерпывающие меры для соблюдения обязательных требований по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению жителю квартиры № 3, расположенной в многоквартирном доме №25 по ул. Средний проезд в г. Каменске-Уральском Свердловской области надлежащего качества, а именно не ниже норматива +60,0оС.