Предостережение:

• При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращений жителя от 13.08.2024 № 29-01-21-28309/1 проживающего по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пос. Бубчиково, ул. Геологоразведчиков, д. 2, кв. 6, по вопросам: протечек с кровли, разрушения потолочного перекрытия в квартире, подтопления технического подполья. Проведено КНМ без взаимодействия с управляющей организацией. В ходе выездного обследования, проведенного 05.09.2024 обследована квартира № 6 (на первом этаже), в кухне и ванной комнате по потолочному перекрытию шелушение окрасочного слоя со следами протечек, потолочное перекрытие с прогибами. Со слов жителя, протечки с кровли произошли при последних обильных осадках в конце августа 2024 года. Обследована квартира № 8 (на втором этаже, над квартирой № 6), в кухне потолочное перекрытие частично разрушено (имеется сквозное отверстие на чердак) в местах разрушения следы протечек и загнивание деревянного перекрытия, в ванной комнате по потолочному перекрытию следы протечек с кровли. При обследовании чердачного помещения обнаружено частично повреждение шиферного покрытия и недостаточный напуск листов шифера со значительными просветами. В местах примыканий покрытия кровли к кирпичным трубам, значительные следы протечек. Таким образом имеются признаки нарушения со стороны ООО Алапаевская УК «Виктория» обязательных требований, установленных п.п. 4.6.1.1, 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а именно: в части неисправности кровли, протечек с кровли, неисправности перекрытия между жилым помещением кв. № 8 и чердачным помещением. Принять меры к устранению возможного нарушения обязательных требований в части надлежащего содержания общедомового имущества (устранения протечек с кровли в жилых помещениях, проведения текущего ремонта покрытия кровли, ремонта перекрытия между жилым помещением кв. № 8 и чердачным помещением) в доме по адресу: Алапаевский район, пос. Бубчиково, ул. Геологоразведчиков, д. 2.