Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ"
№66240946600015479172
🔢 ИНН:
6612024182
🆔 ОГРН:
1076612002510
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО "УК ЖСК", осуществляя управление многоквартирным домом № 103 по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в отсутствии уборки помещений общего пользования (подъездов). Сведения получены из о... Еще...ООО "УК ЖСК", осуществляя управление многоквартирным домом № 103 по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в отсутствии уборки помещений общего пользования (подъездов). Сведения получены из обращения гражданина от 27.08.2024 № 29-01-15-30440/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК ЖСК" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункты 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента от 28.08.2024 № 29-20-07-20382 ООО "УК ЖСК" пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется. 20.09.2024 в телефонном разговоре заявитель пояснил, что уборка, по-прежнему, не производится.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК ЖСК" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК ЖСК" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 103 по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области в части систематической уборки и санитарно-гигиенической очистки мест общего пользования.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ" (ИНН: 6612024182)
Предостережение:
ООО "УК ЖСК", осуществляя управление многоквартирным домом № 103 по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в отсутствии уборки помещений общего пользования (подъездов). Сведения получены из обращения гражданина от 27.08.2024 № 29-01-15-30440/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК ЖСК" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункты 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента от 28.08.2024 № 29-20-07-20382 ООО "УК ЖСК" пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется. 20.09.2024 в телефонном разговоре заявитель пояснил, что уборка, по-прежнему, не производится.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК ЖСК" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК ЖСК" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 103 по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области в части систематической уборки и санитарно-гигиенической очистки мест общего пользования.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612024182
ОГРН
1076612002510
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Инспектор
ФИО инспектора
Окулов Михаил Викторович
ФИО инспектора
Зимовец Геннадий Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО "УК ЖСК", осуществляя управление многоквартирным домом № 103 по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, что выражается в отсутствии уборки помещений общего пользования (подъездов). Сведения получены из обращения гражданина от 27.08.2024 № 29-01-15-30440/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК ЖСК" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункты 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента от 28.08.2024 № 29-20-07-20382 ООО "УК ЖСК" пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется. 20.09.2024 в телефонном разговоре заявитель пояснил, что уборка, по-прежнему, не производится.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК ЖСК" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК ЖСК" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 103 по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области в части систематической уборки и санитарно-гигиенической очистки мест общего пользования.