Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРТИКАЛЬ ПЛЮС"
№66240946600015682671
🔢 ИНН:
7448160264
🆔 ОГРН:
1137448006772
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.10.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО «Вертикаль Плюс» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №94 по ул.Каменская в г.Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: затопление лоджии квартиры № 3. Сведения получены из обращения гражданина от 06.09.2024 № 29-01-15-31956/2.
ООО «Ве... Еще...ООО «Вертикаль Плюс» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №94 по ул.Каменская в г.Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: затопление лоджии квартиры № 3. Сведения получены из обращения гражданина от 06.09.2024 № 29-01-15-31956/2.
ООО «Вертикаль Плюс» осуществляет управление МКД.
Соответственно, именно ООО «Вертикаль Плюс» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать влагозащиту конструкций МКД.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 4.2.1.1, 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Согласно информации, представленной ООО «Вертикаль Плюс» работы по восстановлению герметизации стен лоджии квартиры №3 в МКД будут выполнены застройщиком в рамках гарантийных обязательств до 10.10.2024.
Вместе с тем, контроль за выполнением работ лежит на управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «Вертикаль Плюс» обязательных (лицензионных) требований
Предлагаю ООО «Вертикаль Плюс» обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения причин, приводящих к увлажнению ограждающих конструкций лоджии квартиры №3, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д. 94.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРТИКАЛЬ ПЛЮС" (ИНН: 7448160264)
Предостережение:
ООО «Вертикаль Плюс» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №94 по ул.Каменская в г.Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: затопление лоджии квартиры № 3. Сведения получены из обращения гражданина от 06.09.2024 № 29-01-15-31956/2.
ООО «Вертикаль Плюс» осуществляет управление МКД.
Соответственно, именно ООО «Вертикаль Плюс» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать влагозащиту конструкций МКД.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 4.2.1.1, 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Согласно информации, представленной ООО «Вертикаль Плюс» работы по восстановлению герметизации стен лоджии квартиры №3 в МКД будут выполнены застройщиком в рамках гарантийных обязательств до 10.10.2024.
Вместе с тем, контроль за выполнением работ лежит на управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «Вертикаль Плюс» обязательных (лицензионных) требований
Предлагаю ООО «Вертикаль Плюс» обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения причин, приводящих к увлажнению ограждающих конструкций лоджии квартиры №3, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д. 94.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7448160264
ОГРН
1137448006772
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРТИКАЛЬ ПЛЮС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Архипова Наталья Алексеевна
ФИО инспектора
Зимовец Геннадий Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО «Вертикаль Плюс» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №94 по ул.Каменская в г.Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: затопление лоджии квартиры № 3. Сведения получены из обращения гражданина от 06.09.2024 № 29-01-15-31956/2.
ООО «Вертикаль Плюс» осуществляет управление МКД.
Соответственно, именно ООО «Вертикаль Плюс» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать влагозащиту конструкций МКД.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 4.2.1.1, 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Согласно информации, представленной ООО «Вертикаль Плюс» работы по восстановлению герметизации стен лоджии квартиры №3 в МКД будут выполнены застройщиком в рамках гарантийных обязательств до 10.10.2024.
Вместе с тем, контроль за выполнением работ лежит на управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «Вертикаль Плюс» обязательных (лицензионных) требований
Предлагаю ООО «Вертикаль Плюс» обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения причин, приводящих к увлажнению ограждающих конструкций лоджии квартиры №3, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д. 94.
