РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИНЦИП СЕРВИС"
№66240946600015768313

🔢 ИНН:
6678080526
🆔 ОГРН:
1176658024729
📍 Адрес:
620041, Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный, д. 2, к. 4, помещ. 1-5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИНЦИП СЕРВИС" (ИНН: 6678080526) , адрес: 620041, Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный, д. 2, к. 4, помещ. 1-5

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6678080526
ОГРН проверяемого лица 1176658024729
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИНЦИП СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620041, Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Трамвайный, д. 2, к. 4, помещ. 1-5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеремет Станислав Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Харипова Генриетта Марсовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно поступившему в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) обращению от 16.09.2024 № 29-01-01-33178/15 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга, д. 7А (далее – МКД), ООО «Принцип Сервис» (ИНН 6678080526) ненадлежащим образом содержится общее имущество МКД, а именно: не соблюдается установленный график уборки мест общего пользования и придомовой территории, что приводит к ухудшению санитарного состояния и созданию неблагоприятных условий для проживания жильцов. В подтверждение указанных доводов заявителем представлены акты осмотра общего имущества от 15.01.2024, от 27.02.2024, от 14.03.2024, от 18.04.2024, от 14.05.2024, от 26.06.2024, составленные ООО «Принцип Сервис» совместно с собственниками помещений в МКД, согласно которым установлены факты предоставления услуг по содержанию общего имущества ненадлежащего качества. Собственники помещений в МКД направляли указанные акты с заявлениями о необходимости перерасчета платы за содержание жилого помещения (вх. ООО «Принцип Сервис» от 30.05.2024 № 370/2024 и от 01.07.2024 № 459), однако перерасчет управляющей организацией не произведен. В рамках рассмотрения указанного обращения Департаментом направлен запрос в адрес ООО «Принцип Сервис» (исх. от 20.09.2024 № 29-05-07-23432), в ответ на который ООО «Принцип Сервис» направило ответ (вх. от 24.09.2024 № 32845) где поясняет, что все недостатки качества по уборке, указанные в актах осмотра: от 15.01.2024, от 27.02.2024, от 14.03.2024, от 18.04.2024, от 14.05.2024, от 26.06.2024 устранены. Устранение недостатков зафиксировано актами, подписанными менеджером по комфорту и представителем организации, осуществляющей уборку мест общего пользования в доме. В связи с чем Общество полагает, что оснований для перерасчета нет. Однако устранение нарушений после их допущения не свидетельствует об отсутствии обязанности осуществить перерасчет платы за предоставленные услуги ненадлежащего качества. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Содержание общего имущества в многоквартирном доме регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться с соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в следующем порядке: сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. В соответствии с п. 3.7.1 Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. Акты осмотра общего имущества от 15.01.2024, от 27.02.2024, от 14.03.2024, от 18.04.2024, от 14.05.2024, от 26.06.2024, составленные ООО «Принцип Сервис» совместно с собственниками помещений в МКД свидетельствуют о систематическом предоставлении услуг по содержанию общего имущества в МКД ненадлежащего качества. Таким образом, работы в рамках содержания жилья оказаны ненадлежащего качества перерыв в её оказании составил больше установленной продолжительности. Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила). В соответствии с п. 6 Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами. Таким образом ООО «Принцип Сервис» обязано произвести перерасчет за оказанные услуги и выполненные работы ненадлежащего качества и (или) при превышении установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и (или) выполнении работ. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры по недопущению нарушения действующего законодательства и рассмотреть возможность по снижению размера платы за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию общего имущества МКД ненадлежащего качества на основании актов осмотра: от 15.01.2024, от 27.02.2024, от 14.03.2024, от 18.04.2024, от 14.05.2024, от 26.06.2024.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой