РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКТИВСТРОЙСЕРВИС"
№66240946600015792893

🔢 ИНН:
6678033702
🆔 ОГРН:
1136678014362
📍 Адрес:
623700, обл. Свердловская, г. Березовский, ул. Восточная, д 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКТИВСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 6678033702) , адрес: 623700, обл. Свердловская, г. Березовский, ул. Восточная, д 5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6678033702
ОГРН проверяемого лица 1136678014362
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКТИВСТРОЙСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623700, обл. Свердловская, г. Березовский, ул. Восточная, д 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ананьева Ольга Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ивлева Елена Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и учета жилищного фонда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно электронному паспорту, сформированному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Березовский, ул. Восточная, д. 5 (далее - МКД), установлено 6 лифтов. Исходя из доводов обращения лифты в МКД постоянно ломаются. Управляющая организация настаивает на проведении капитального ремонта лифтового оборудования и для этого инициировала общее собрание собственников помещений МКД. В ответ на запрос Департамента (от 27.09.2024 № 29-11-07-24481) ООО УК "АСС" ИНН 6678033702 сообщает (вх. от 04.10.2024 № 34627), что в период с 04.10.2024 по 31.10.2024 в МКД по инициативе ООО УК "АСС" проводится общее собрание по вопросам капитального ремонта лифтового оборудования за счет средств фонда капитального ремонта со специального счета МКД. ООО УК "АСС" получено коммерческое предложение на поставку и замену комплектующих лифтового оборудования (канатоведущий шкив лебедки, отводной блок, ограничитель скорости, тяговые канаты, трос ограничителя скорости, подшипники двигателя главного привода, фотобарьер, пружины подвески каната, обойма клиновая, клин, вентилятор преобразователя частоты, башмак дверей шахты, частотный преобразователь, ремонт редуктора главного привода). Коммерческое предложение содержит расчет стоимости поставки и замены комплектующих по 6 лифтам в МКД на сумму 3 132 657,00 рублей. Информации о том, в каком состоянии в настоящее время находятся лифты не представлено, в ГИС ЖКХ информация о проведении периодического освидетельствования лифтового оборудования (Договор, Акт) не размещена, Акты технического обслуживания лифтового оборудования в МКД в системе отсутствуют. В соответствии с ч. 1 ст. 161, ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Постановление № 491) определен состав общего имущества в многоквартирном доме, в частности, согласно п. 2 Постановления № 491, в состав общего имущества включаются лифты и лифтовые шахты. Согласно п. 10 Постановления № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Постановление № 170) установлено, что эксплуатирующая организация обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта (п. 5.10.2. Постановления № 170). Управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать обязательные требования жилищного законодательства. Объявляю предостережение и предлагаю ООО УК «АСС» обеспечить надлежащую работоспособность и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования, установленного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Березовский, ул. Восточная, д. 5. В ГИС ЖКХ разместить Договор на проведение периодического освидетельствования лифтового оборудования на 2024 год и Акты выполненных работ (при наличии и проведении в 2024 год периодического освидетельствования), а также Акты выполненных работ по техническому обслуживанию лифтового оборудования за июнь - октябрь 2024 года

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой