Предостережение:

• Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, согласно которым не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Карла Либкнехта, д. 36. Ранее по обращениям заявителя от 13.08.2024 № 29-01-48-28349/2, от 02.09.2024 № 29-01-48-31130/4 Департаментом ООО «Техно-инновации» было объявлено предостережение от 05.09.2024 № 29-24-28-252 о недопустимости нарушения обязательных требований с предоставлением информации об исполнении и подтверждающих документов в срок до 01.10.2024. В целях обеспечения объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращения, специалистом Департамента совершен выезд по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Карла Либкнехта, д. 36. В ходе осмотра установлено, что при включении холодной воды в квартире № 4, расположенной на 1 этаже, холодная вода поступает без напора. При обследовании наружных сетей водоснабжения в водопроводном колодце, находящемся в введении ООО «Водоканал-НТ», выявлено на вводе в дом водопроводная труба в коррозии, ржавчине. Для улучшения параметров подачи холодного водоснабжения в многоквартирном доме, принято решение выполнить капитальный ремонт ввода в дом холодного водоснабжения. Работы внесены в план-график и будут выполнены после проведения закупочных процедур. В соответствии с ч. 1, ч. 1.1, ч. 2.3, ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170, а именно: п. 5.2.24. На вводе в здание теплопроводов ЦО должна быть установлена запорная арматура, до и после нее - приборы КИП (манометры, термометры, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя).