Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 23.09.2024 поступило обращение№ 29-01-15-34133/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) от 21.09.2024 № 66-2024-136887 и № 29-01-15-34238/2, через ГИС ЖКХ № 66-2024-136902 по вопросам работоспособного состояния системы вентиляции в жилом помещении № 59 многоквартирного дома № 22 по улице Белинского в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). По имеющейся в Департаменте информации от ООО «КУДЕЗ», установлено, что скорость потока воздуха составила в жилом помещении № 22 МКД 0,0 м/сек., что является нарушением постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.