Предостережение:

• В Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение от 10.10.2024 № 29-01-11-37198/1 содержащее сведения о ненадлежащем содержании асфальтового покрытия дворовой части многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Белинского, д. 7 (далее – МКД). относящегося к общедомовому имуществу. Рассмотрение обращения по оценке достоверности изложенных в нем сведений о причинении вреда (ущерба), или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Департаментом проведено в порядке, предусмотренном ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ, путем направления запроса в адрес управляющей организации. По информации предоставленной ООО «УК «МКДС» было подтверждено, что в зимний период 2023/2024 ресурсоснабжающей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Теплокомплекс» были проведены ремонтные работы наружных теплосетей, приведшие к разрушению асфальтового покрытия на придомовой территории. Работы по восстановлению данного асфальтового покрытия ресурсоснабжающей организацией включены в план производства работ на 2025 год. Пунктом 4.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 установлено, что просадки, щели и трещины, образовавшиеся в тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком, а в соответствии с пунктом 2.10.2.5 впадины и трещины в покрытиях на придомовой территории должны быть заделаны, а выпуклости на путях стока воды - срезаны. Просадки, образовавшиеся в местах прокладки инженерных сетей (водопровода, канализации, теплотрасса и т.д.) или в насыпных грунтах, необходимо немедленно засыпать песчаным грунтом с послойным трамбованием, а покрытие восстановить. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКДС» ИНН 6612053610 привести общедомовое имущество – асфальтовое покрытие дворовой части многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Белинского, д. 7 в технически исправное состояние.