|
Значение |
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с указанной нормой система ГИС ЖКХ определена законом как единственный обязательный сайт для размещения информации управляющими организациями. Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень видов информации, который обязаны размещать в ГИС ЖКХ лица, осуществляющие управление многоквартирными домами. Состав, сроки и периодичность размещения информации лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в ГИС ЖКХ утвержден главой XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — приказ № 79/пр). Анализ информации, размещенной ООО "РСУ-Инвест" на электронной площадке ГИС ЖКХ, показал, что управляющей организацией информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества применительно к объекту жилищного фонда, расположенного по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Сапожникова, д. 3Б, в ГИС ЖКХ не размещена (п. 3.2-3.4 главы XI приказа № 79/пр). Договоры на содержание лифтового хозяйства, противопожарных систем применительно к объекту жилищного фонда, расположенного по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Сапожникова, д. 3Б, в ГИС ЖКХ не размещены (п. 3.6.1-3.6.6 главы XI приказа № 79/пр). В ГИС ЖКХ не опубликованы договоры, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за содержание жилого помещения (п. 3.7.1-3.7.6 главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр) В ГИС ЖКХ не опубликованы договоры на приобретение коммунальных ресурсов (отопление, горячее водоснабжение, электроэнергия), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 3.1 главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр), что может свидетельствовать о нарушении ООО "РСУ-Инвест" лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "г" пункта 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом. Информация о размере платы за содержание жилого помещения, размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации с потребителями (платежный документ) за октябрь 2024 в ГИС ЖКХ не размещена (п. 7.1.1, 7.1.14, 8.2.1, 8.3.1 главы XI приказа № 79/пр). Таким образом, в действиях ООО "РСУ-Инвест" усматриваются признаки нарушений обязательных требований законодательства, установленные главой XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "РСУ-Инвест" обеспечить соблюдение обязательных требований главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» путем размещения в системе ГИС ЖКХ информации применительно к адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Сапожникова, д. 3Б. |
