Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступили обращения от 25.10.2024 № 29-01-01-39585/3, от 12.11.2024 № 29-01-01-41950/4, по вопросу подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, ненадлежащей работы полотенцесушителя в помещении № 73 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шишимская, д. 21 (далее – МКД),. Департаментом ранее направлялось требование в адрес управляющей организации от 27.08.2024 № 29-05-07-20133 о необходимости соблюдения действующего законодательства и принятия мер по предоставлению коммунальной услуги по ГВС собственникам (пользователям) помещений МКД надлежащего качества и в необходимых объемах, а также восстановления работоспособности полотенцесушителя в помещении № 79 МКД, со сроком предоставления информации о принятых мерах до 30.09.2024. Согласно информации, имеющейся в распоряжении Департамента, в МКД внутридомовая система горячего водоснабжения находится в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем требуются работы по капитальному ремонту и восстановлению циркуляции горячего водоснабжения, в отсутствии проведения таких работ организовать подачу вышеуказанной коммунальной услуги в соответствии с нормативными требованиями не представляется возможным. При этом ООО УК «Чкаловская» инициативной группе собственников МКД предоставлена смета на выполнение ремонтных работ, предложено принять решение на общем собрании собственников по вопросу финансирования вышеуказанных работ, в настоящий момент информации о принятии решения в управляющую организацию не поступала. Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.