Предостережение:

• В адрес Департамента поступило обращение от от 22.10.2024 № 29-01-01-38890/1, по вопросу проведения капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирного дома № 101 по ул. Бакинских комиссаров в г. Екатеринбург (далее – МКД). В соответствии с региональной программой капитального ремонта плановый период проведения капитального ремонта лифтового оборудования МКД предусмотрен на период 2039-2041 годов с учетом ввода МКД в эксплуатацию в 2014 году. Собственники помещений в МКД вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования . С учетом изложенного следует, что в целях проведения ремонта лифтового оборудования в МКД необходимо определять иной источник финансирования работ, так как использование средств фонда капитального ремонта со специального счета, в отношении которого решение еще не принято собственниками, в настоящее время не представляется возможным. Учитывая вышеизложенную позицию, а также то , что включение указанных работ в план капитального ремонта не освобождает управляющую организацию от установленной нормативными правовыми актами обязанности поддерживать общее имущество многоквартирных жилых домов в надлежащем, технически исправном состоянии, обеспечивающим надежность и безопасность многоквартирного дома, для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, посредством проведения текущего ремонта по мере возникновения тех или иных неисправностей и необходимости их своевременного устранения. Обеспечить исполнение требований жилищного законодательства путем принятия исчерпывающего перечня мер по восстановлению работоспособности лифта в МКД