Предостережение:

• ООО "УКИКО", осуществляя управление многоквартирным домом № 16 по ул. Отрадная в пгт. Белоярский Белоярского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в нем, что выражается в отсутствии уборки помещений общего пользования (подъездов), отсутствии уборки придомовой территории, необеспечении плотности притвора входных наружных дверей в подъезд № 2 и отсутствии самозакрывающих устройств, отсутствии выключателей электроосвещения в подъезде № 2. Сведения получены из обращения от 06.11.2024 № 01-01-11-17292/1. В соответствии с действующим законодательством управляющая организация при управлении многоквартирным домом обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования и придомовой территории, по обеспечению исправного состояния внутридомового электрооборудования, по обеспечению плотности притвора входных дверей в подъезды и оборудования их самозакрывающими устройствами (пункты 2, 7, 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункты 9, 13, 23, 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункты 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1, 4.7.2, 4.8.12, 5.6.1, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УКИКО" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УКИКО" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по ул. Отрадная в пгт. Белоярский Белоярского района Свердловской области в части систематической уборки и санитарно-гигиенической очистки мест общего пользования (подъездов) и придомовой территории, в части плотности притвора входных наружных дверей в подъезд № 2 и наличия самозакрывающих устройств, в части наличия выключателей электроосвещения в подъезде № 2.