Предостережение:

• В адрес Департамента поступили обращения от 25.10.2024 № 29-01-01-39655/17, от 28.10.2024 № 29-01-01-39768/18, по вопросу непроведения уборки мест общего пользования многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Ползунова, д. 26б (далее – МКД), г. Екатеринбург, пер. Замятина, д. 34 (далее – МКД1). В ходе телефонного разговора со специалистом Департамента 20.11.2024, заявитель сообщил, что в МКД управляющая организация проводит уборку мест общего пользования, но некачественно, а также не соблюдает график проведения уборки, вместе с тем управляющая организация реагирует на требования Департамента и исполняет их, а в МКД1 уборка не проводится, график ее проведения не соблюдается. В соответствии с п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Требования к содержанию мест общего пользования установлены в пунктах 3.2-3.9 Правила № 170, в пункте 25 Перечня № 290, в соответствии с которыми организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать своевременную уборку и санитарное состояние мест общего пользования и территории. Согласно п. 23 Перечня № 290 в работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, входят сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов, и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке: сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Влажную уборку всех поверхностей необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. Таким образом, обслуживающая организация как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязано содержать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, установленными Правилами № 491. обеспечить соблюдение вышеуказанных требований и проводить уборку мест общего пользования качественно и своевременно, в случае неисполнения предостережения Департамент будут приняты меры по инициированию проверочного мероприятия