Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращений от 31.10.2024 № 29-01-01-40351/3, 10.10.2024 № 29-01-01-37288/1, 01.10.2024 № 29-01-01-35400/1 , 07.10.2024 № 29-01-01-36643/2, 09.10.2024 № 29-01-01-37110/4, 10.10.2024 № 29-01-01-37196/4, 14.10.2024 № 29-01-01-37795/3 уставлено нарушение лицензионных требований в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов по адресам: г. Екатеринбург, ул. Белореченская, д. 1, д. 6, ул. Серафимы Дерябиной, д. 17, ул. Викулова, д. 32б, д. 28а, ул. Шаумяна, д. 98/3. В рамках задания от 19.11.2024 № 29-10-21-1139 специалистами Департамента проведено обследование указанных многоквартирных домов, по результатам которого выявлены нарушения в части содержания общего имущества собственников помещений, а именно: 1) Имеется разрушение межпанельных швов по периметру квартиры № 92 в многоквартирном доме № 32б по ул. Викулова в г. Екатеринбурге (выпадение раствора), также в результате инструментального обследования установлено предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению собственнику жилого помещения № 92 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 32б, с нарушением установленного норматива: расход воды в точке водоразбора кухни составляет 1 литр за 14 секунд (0,07 л/с при нормативе 0,09 л/с), расход воды в точке водоразбора ванной составляет 1 литр за 10 секунд (0,1 л/с при нормативе 0,18 л/с). 2) Наличие автомобильных покрышек и автомобиля на контейнерной площадке по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 38а. 3) Требуется проведение текущего ремонта на 1 этаже подъезда (лифтовой холл) многоквартирного дома № 4а по ул. Металлургов в г. Екатеринбурге. На придомовой территории размещены бетонные блоки (северная часть земельного участка со стороны дома № 4 по ул. Металлургов), на придомовой территории присутствуют автомобильные покрышки. Контейнерная площадка и контейнерные баки находятся в удовлетворительном состоянии. Разрушено асфальтовое покрытие на въезде на придомовую территорию (наличие ям). Фонарные столбы у входной группы запитаны от электрической подстанции, оснащены лампами (установить работоспособность не представилось возможным в дневное время). 4) Наличие протечек с кровли в чердачном помещении над квартирой № 60 в многоквартирном доме № 1 по ул. Белореченская в г. Екатеринбурге (намокание деревянных конструкций кровли, наличие трещин и отверстий в шиферном покрытии). 5) Локальные разрушения окрасочного слоя стен в подъезде № 3 многоквартирного дома № 98/3 по ул. Шаумяна в г. Екатеринбурге (с 1 по 5 этаж). Локальные разрушения отделки входной группы подъезда (разрушение кирпичной кладки, наличие отверстия между дверью (в мусорокамеру) и стеной, отсутствие элементов снизу справа и слева от входной двери в подъезд № 3. 6) Нарушения на придомовой территории и контейнерной площадке адрес: ул. Белореченская, д. 6, придомовая территория: Выявлены ямы и выбоины на дорожном покрытии, что может стать причиной аварийных ситуаций и травмирования граждан. Контейнерная площадка: Отсутствует навес над контейнерами для сбора ТКО, что противоречит установленным санитарным требованиям и может привести к распространению неприятных запахов и загрязнению окружающей среды 7)Ненадлежащее состояние контейнерной площадки и прилегающей территории Адрес: Ул. Серафимы Дерябиной, д. 17. Описание нарушения: Контейнерная площадка содержится в ненадлежащем состоянии. На прилегающей территории обнаружено захламление автомобильными покрышками и мелким мусором. В соответствии с пп. пп. «а», «б», п. 10 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Также, организация по обслуживанию жилого фонда должна обеспечить содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность жилого дома.