Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило обращение от 14.11.2024 № 29-01-01-42590/2, содержащие доводы о незаконной консервации мусоропровода в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ясная д. 34, корп. 2 (далее – МКД). Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, определены работы по содержанию мусоропроводов в многоквартирных домах. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. ООО "УК "Верх-Исметская" соблюдать лицензионные требования в части обеспечения работоспособности мусоропровода в МКД, а также инициирования и проведения общих собраний собственников помещений МКД в порядке и сроки, позволяющие реализовать свое волеизъявление максимальному количеству собственников помещений МКД.