Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ"
№66240946600016395774

🔢 ИНН:	6659075961
🆔 ОГРН:	1026602961440
📍 Адрес:	620087, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Короткий, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.11.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" (ИНН: 6659075961) , адрес: 620087, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Короткий, д 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6659075961
ОГРН проверяемого лица	1026602961440
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620087, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Короткий, д 4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Яковлев Тимофей Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от собственника многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, пер. Короткий, д. 4 (от 29.10.2024 № 29-01-01-40051/2). по вопросу аварийного состояния отопительных приборах (протечка), требуется замена на новые. Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях . Согласно п. 5.2.8 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", кроме того, при ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно- регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования. Таким образом, исходя из жилищного законодательства и судебной практики (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 12689/2023), в состав общего имущества включаются обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящиеся внутри квартир. ООО "УК "Чкаловская" принять меры по недопущению нарушений лицензионных требований, установленных п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 5.2.8 Правил № 170, устранить протечку отопительных приборов в квартире № 43 по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, пер. Короткий, д. 4, в случае необходимости, произвести их замену.

Значение

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от собственника многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, пер. Короткий, д. 4 (от 29.10.2024 № 29-01-01-40051/2). по вопросу аварийного состояния отопительных приборах (протечка), требуется замена на новые. Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях . Согласно п. 5.2.8 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", кроме того, при ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно- регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования. Таким образом, исходя из жилищного законодательства и судебной практики (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 12689/2023), в состав общего имущества включаются обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящиеся внутри квартир. ООО "УК "Чкаловская" принять меры по недопущению нарушений лицензионных требований, установленных п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 5.2.8 Правил № 170, устранить протечку отопительных приборов в квартире № 43 по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, пер. Короткий, д. 4, в случае необходимости, произвести их замену.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" №66240946600016395774