Предостережение:

• МУП "ЖКХ", осуществляя управление многоквартирным домом № 1 по ул. Уральская в пгт. Верхнее Дуброво Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в нем, что выражается в неустранении повреждений отделочного слоя стен и потолка в подъезде № 4 в области выхода на кровлю. Сведения получены из обращения от 02.11.2024 № 29-01-11-40717/3. В соответствии с действующим законодательством управляющая организация при управлении многоквартирным домом обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по восстановлению поврежденного отделочного покрытия стен и потолка в подъездах (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункты 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения МУП "ЖКХ" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: МУП "ЖКХ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 1 по ул. Уральская в пгт. Верхнее Дуброво Свердловской области в части надлежащего состояния отделочного слоя стен и потолка в области выхода на кровлю в подъезде № 4.