Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ"
№66240946600016444666

🔢 ИНН:	6658525880
🆔 ОГРН:	1196658039203
📍 Адрес:	620028, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Синяева, д 8
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.11.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" (ИНН: 6658525880) , адрес: 620028, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Синяева, д 8

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6658525880
ОГРН проверяемого лица	1196658039203
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620028, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Синяева, д 8

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шевченко Анастасия Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило обращение от 01.11.2024 № 29-01-01-40504/2, содержащие доводы о непринятия мер управляющей организацией по требованию Департамента от 19.06.2024 № 29-08-07-11618 о соблюдении действующего законодательства по содержанию общего имущества в части восстановления целостности оконных и дверных заполнений, штукатурно-малярного слоя стен и потолков, ступеней лестничных маршей в местах общего пользования многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Синяева, д. 8 (далее – МКД) со сроком до 20.08.2024. Во исполнение требования управляющей организацией ООО «УК «Верх-Исетская» в Департамент представлена информация, что по результатам весеннего осмотра установлено, что проведение текущего ремонта мест общего пользования МКД нецелесообразно в связи с выявленной необходимостью проведения работ по замене стояков и магистральных трубопроводов инженерных систем. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - ПП № 290), определены требования по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов. Пунктами 8, 11 ПП № 290 установлено, что в целях надлежащего содержания лестниц и внутренней отделки многоквартирных домов выполняются работы по выявлению деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях, проверке состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. ООО "УК "Верх-Исетская" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части принятии исчерпывающих мер по восстановлению целостности отделочного слоя стен и потолков, ступеней лестничных маршей в местах общего пользования МКД.

Значение

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило обращение от 01.11.2024 № 29-01-01-40504/2, содержащие доводы о непринятия мер управляющей организацией по требованию Департамента от 19.06.2024 № 29-08-07-11618 о соблюдении действующего законодательства по содержанию общего имущества в части восстановления целостности оконных и дверных заполнений, штукатурно-малярного слоя стен и потолков, ступеней лестничных маршей в местах общего пользования многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Синяева, д. 8 (далее – МКД) со сроком до 20.08.2024. Во исполнение требования управляющей организацией ООО «УК «Верх-Исетская» в Департамент представлена информация, что по результатам весеннего осмотра установлено, что проведение текущего ремонта мест общего пользования МКД нецелесообразно в связи с выявленной необходимостью проведения работ по замене стояков и магистральных трубопроводов инженерных систем. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - ПП № 290), определены требования по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов. Пунктами 8, 11 ПП № 290 установлено, что в целях надлежащего содержания лестниц и внутренней отделки многоквартирных домов выполняются работы по выявлению деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях, проверке состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. ООО "УК "Верх-Исетская" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части принятии исчерпывающих мер по восстановлению целостности отделочного слоя стен и потолков, ступеней лестничных маршей в местах общего пользования МКД.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" №66240946600016444666