Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступили обращения от 02.11.2024 № 29-01-01-40688/2, от 25.11.2024 № 29-01-01-43858/4, от 25.11.2024 № 29-01-01-43865/5, содержащие доводы о непроведения работ по уборке придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 86, корп. 1 (далее – МКД), а именно: наличие мусора на территории, а также переполнены урны. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - ПП № 290), определены требования по проведению работ по уборке придомовой территории многоквартирных домов. Пунктом 24 ПП № 290 определены работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, включают в себя в зимний период: сдвигание свежевыпавшего снега; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.