РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК"
№66240946600016492739

🔢 ИНН:
6685000899
🆔 ОГРН:
1126685000870
📍 Адрес:
624021, обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, мкр. Каменный цветок, д 1, квартира 48
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.12.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" (ИНН: 6685000899) , адрес: 624021, обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, мкр. Каменный цветок, д 1, квартира 48

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6685000899
ОГРН проверяемого лица 1126685000870
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 624021, обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, мкр. Каменный цветок, д 1, квартира 48

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов Михаил Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК", осуществляя управление многоквартирным домом № 38 по ул. Ленина в г. Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом осуществляет содержание (ремонт) общего имущества в нем, что выражается в неисправном состоянии полов в местах общего пользования. Сведения получены из обращения гражданина от 19.11.2024 № 29-01-05-43069/1. В силу положений действующего законодательства ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в нем, в том числе выполнять работы в целях надлежащего состояния полов, осуществляя периодическую проверку их технического состояния и устраняя повреждения по мере выявления, не допуская дальнейшего развития (части 1, 1.1, 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации); пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункт 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункты 4.4.1 и 4.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию (ремонту) общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Из пояснений ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" от 26.11.2024 № 43281 следует, что для восстановления полов требуется специальное решение общего собрания собственников. Между тем в силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Соответственно, оплата текущего содержания (ремонта) полов обеспечивается за счет средств по строке содержание жилого помещения и не требует от собственников принятия дополнительного решения на общем собрании по оплате текущего ремонта. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований в части надлежащего содержания и ремонта полов в местах общего пользования в многоквартирном доме № 38 по ул. Ленина в г. Сысерть Сысертского района Свердловской области

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой