Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ"
№66240946600016613837
🔢 ИНН:
6612053850
🆔 ОГРН:
1196658010735
📍 Адрес:
623414, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, п. Первомайский, д 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2024
🎯
Основание проведения
поступление обращения
🔔
Предостережение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 07.11.2024 поступило обращение № 29-01-15-41422/1, из Администрации Каменск-Уральского городского округа 08.11.2024 № 29-01-15-41646/2, от 12.11.2024 № 54895, из Территориального отдела Управл... Еще...В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 07.11.2024 поступило обращение № 29-01-15-41422/1, из Администрации Каменск-Уральского городского округа 08.11.2024 № 29-01-15-41646/2, от 12.11.2024 № 54895, из Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Каменск-Уральский, Каменском районе, Сухоложском и Богдановичском районах 12.11.2024 № 29-01-15-42085/3 и из Прокуратуры города Каменска-Уральского 18.11.2024 № 29-01-15-42858/4.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом № 27 в поселке Первомайский в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД) домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» (далее – ООО «УК «Урал»).
По имеющейся в Департаменте информации установлено, что уборка мест общего пользования и придомовой территории проводится
не регулярно, что подтверждается подписью собственников жилых помещений в актах за сентябрь и октябрь 2024 года. Согласно фотофиксации от 15.11.2024 нарушена целостность оконных заполнений в местах общего пользования. Представителями управляющей организации работы по ремонту системы водоотведения в подвальном помещении запланированы на 1 квартал 2025 года.
ООО «УК "Урал» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории МКД.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 3.2.7, 4.7.2, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.6, 5.8.3 пункт 17 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" (ИНН: 6612053850) , адрес: 623414, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, п. Первомайский, д 27
Предостережение:
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 07.11.2024 поступило обращение № 29-01-15-41422/1, из Администрации Каменск-Уральского городского округа 08.11.2024 № 29-01-15-41646/2, от 12.11.2024 № 54895, из Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Каменск-Уральский, Каменском районе, Сухоложском и Богдановичском районах 12.11.2024 № 29-01-15-42085/3 и из Прокуратуры города Каменска-Уральского 18.11.2024 № 29-01-15-42858/4.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом № 27 в поселке Первомайский в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД) домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» (далее – ООО «УК «Урал»).
По имеющейся в Департаменте информации установлено, что уборка мест общего пользования и придомовой территории проводится
не регулярно, что подтверждается подписью собственников жилых помещений в актах за сентябрь и октябрь 2024 года. Согласно фотофиксации от 15.11.2024 нарушена целостность оконных заполнений в местах общего пользования. Представителями управляющей организации работы по ремонту системы водоотведения в подвальном помещении запланированы на 1 квартал 2025 года.
ООО «УК "Урал» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории МКД.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 3.2.7, 4.7.2, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.6, 5.8.3 пункт 17 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612053850
ОГРН
1196658010735
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623414, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, п. Первомайский, д 27
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рудина Екатерина Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 07.11.2024 поступило обращение № 29-01-15-41422/1, из Администрации Каменск-Уральского городского округа 08.11.2024 № 29-01-15-41646/2, от 12.11.2024 № 54895, из Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Каменск-Уральский, Каменском районе, Сухоложском и Богдановичском районах 12.11.2024 № 29-01-15-42085/3 и из Прокуратуры города Каменска-Уральского 18.11.2024 № 29-01-15-42858/4.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом № 27 в поселке Первомайский в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД) домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» (далее – ООО «УК «Урал»).
По имеющейся в Департаменте информации установлено, что уборка мест общего пользования и придомовой территории проводится
не регулярно, что подтверждается подписью собственников жилых помещений в актах за сентябрь и октябрь 2024 года. Согласно фотофиксации от 15.11.2024 нарушена целостность оконных заполнений в местах общего пользования. Представителями управляющей организации работы по ремонту системы водоотведения в подвальном помещении запланированы на 1 квартал 2025 года.
ООО «УК "Урал» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории МКД.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 3.2.7, 4.7.2, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.6, 5.8.3 пункт 17 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.