Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 13.11.2024 поступило обращение № 29-01-15-42152/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) от 12.11.2024 № 66-2024-171609 и из Администрации Каменск-Уральского городского округа 19.11.2024 № 29-01-15-43002/2, через ГИС ЖКХ от 18.11.2024 № 66-2024-174741 по вопросу ненадлежащего качества коммунальной услуги «отопление» в жилом помещении № 3 в многоквартирном доме № 2 по улице Стахановская в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). По имеющейся в Департаменте информации от ООО «КУДЕЗ», установлено, что доступ в жилое помещение № 6 МКД для проведения проверки технического состояния системы отопления не предоставлен. ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.