Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 20.11.2024 поступило обращение № 29-02-15-43272/1 по вопросу промерзания стен в жилом помещении № 24 многоквартирного дома № 100 по улице 2-ая Рабочая в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). По имеющейся в Департаменте информации установлено, что представителями управляющей организации запланированы работы по выявлению и устранению причин промерзания стен в жилом помещении № 24 МКД. ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.