Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 13.11.2024 поступило обращение № 29-01-15-42291/2, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства 12.11.2024 № 66-2024-172024 по вопросу технического состояния общедомовой системы горячего водоснабжения в жилых помещениях № 53, 60 многоквартирного дома № 39 по проспекту Победы в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Свердловской области, указанный дом находится в перечне домов, являющимся приложением к реестру лицензий Свердловской области, управляемых обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). По имеющейся в Департаменте информации от ООО «КУДЕЗ», следует, что в адрес собственников жилых помещений № 53, 60 МКД направлены предписания о предоставлении доступа для проведения работ по локальной замене общедомовой системы горячего водоснабжения. ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния общедомовой системы горячего водоснабжения в жилых помещениях № 53, 60. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.