|
Значение |
В ходе обследования произведен осмотр общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Верхняя Салда, ул. Привокзальная, д. 2 А, г. Верхняя Салда, ул. 25 октября, 5, г. Верхняя Салда, ул. Восточная, д. 15, Верхнесалдинский район, д. Северная, ул. Красноармейская, д. 1, Верхнесалдинский район, д. Северная, ул. Красноармейская, д. 1А, Верхнесалдинский район, д. Северная, ул. Красноармейская, д. 1В.
В результате осмотра многоквартирного дома по адресу: Верхнесалдинский район, д. Северная,ул. Красноармейская, д. 1А, установлено следующее:
- разрушения отделочного слоя цоколя, местами до оголения кирпичной кладки;
- неисправное состояние входной группы подъездов № 1, 2 и 3 (частичное разрушение бетонного пола, местами разрушения отделочных слоев и выпадание частей штукатурного слоя стен и потолков);
- загрязнения оконных блоков в подъездах (повреждения окрасочного слоя, загрязнения оконных проемов и остекления);
- в подъездах № 2 и 3 отслоения штукатурного и отделочного слоев стен и потолков, наличие трещин на лестничных клетках подъездов.
В результате осмотра многоквартирного дома по адресу: Верхнесалдинский район, д. Северная, ул. Красноармейская, д. 1В, установлено следующее:
- неисправное состояние входной группы подъездов № 1, 2 и 3 (местами разрушения отделочных и окрасочных слоев, выпадание частей штукатурного слоя местами до оголения кирпичной кладки, (в подъезде №2 частичное выпадение кирпичей), наличие загрязнений на стенах и потолках);
- неисправное состояние лестничных клеток и маршей (наличие выбоин, повреждений и отслаивание керамических плиток на лестничных площадках,) в подъездах № 1 и 2;
- в подъездах № 1, 2 и 3 отслоения штукатурного и отделочного слоев стен и потолков, наличие трещин на лестничных клетках подъездов (в том числе в подъезде № 2 следы протечек и черноты на стенах и потолке), наличие надписей и загрязнений на стенах.
В результате осмотра многоквартирного дома по адресу: Верхнесалдинский район, д. Северная, ул. Красноармейская, д. 1, установлено следующее:
- разрушения отделочного слоя цоколя, местами до оголения кирпичной кладки;
- неисправное состояние входной группы подъездов № 1, 2 и 3 (местами разрушения отделочных и окрасочных слоев, выпадание частей штукатурного слоя местами до оголения кирпичной кладки стен и потолков, частичное разрушение бетонного пола);
- неисправное состояние лестничных клеток и маршей (наличие выбоин, повреждений и отслаивание бетонного пола на лестничных площадках) в подъезде № 1;
- в подъездах № 1, 2 и 3 отслоения штукатурного и отделочного слоев стен и потолков, наличие трещин на лестничных клетках подъездов (в том числе в подъезде № 1 и 2 следы протечек на стенах);
В результате осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Восточная,д.15, установлено следующее:
- разрушения отделочного слоя цоколя, местами до оголения кирпичной кладки;
- в помещении холла наблюдаются разрушения отделочных и окрасочных слоев, а также выпадание частей штукатурного слоя, местами до оголения кирпичной кладки стен и потолков, следы протечек, отслаивание керамических плиток на полу и краевые разрушение ступеней);
- загрязнения, чернота и отслоения штукатурного и отделочного слоев стен и потолков на лестничных клетках подъездов;
- неисправное состояние лестничных клеток и маршей (местами наблюдаются отверстия и выбоины в полу, разрушение бетонного пола, значительное истирание на лестничных площадках, краевые разрушение лестничных маршей);
- в коридорах подъездов наблюдаются загрязнения, чернота и отслоения штукатурного и отделочного слоев стен и потолков;
- в коридорах подъезда наблюдаются неудовлетворительное состояние полов (истирание деревянных полов, местами до деревянных перекрытий, повреждения линолеума).
В результате осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Верхняя Салда, ул. 25 октября ,д.5, установлено следующее:
- разрушения отделочного слоя цоколя, местами до оголения кирпичной кладки;
- в помещении холла на потолке наблюдаются разрушения отделочных слоев, а также выпадание частей штукатурного слоя, местами до оголения дранки и кладки, на полу местами отслаивание керамических плиток;
- в коридорах подъезда наблюдаются неудовлетворительное состояние полов (истирание деревянных полов, местами до деревянных перекрытий, просадка, загнивание, повреждения линолеума);
- в коридорах подъезда наблюдаются загрязнения, надписи, чернота и отслоения штукатурного и отделочного слоев стен и потолков; а также выпадание частей штукатурного слоя, местами до оголения кладки, наличие плесени.
В результате осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Привокзальная, д. 2А, установлено следующее:
- на кровле наблюдается разрушение кладки вытяжных каналов;
- на фасаде многоквартирного дома наблюдаются наличие трещин и отверстий, отслоения отделочных слоев, а также выпадание частей штукатурного слоя, местами до оголения кладки;
- разрушения отделочного слоя цоколя, отслоения штукатурного и отделочного слоев, а также выпадание частей штукатурного слоя, местами до оголения кладки;
- в подъезде наблюдаются неудовлетворительное состояние полов (истирание деревянных полов на лестничных маршах, местами разрушение бетонного пола на лестничных площадках).
Таким образом в действиях ООО "УКИКО" усматриваются признаки нарушений обязательных требований, установленных п.п. 3.2.9, 4.2.1.4, 4.1, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.3.4,4.2.3.13 (Приложение 7), 4.3.1, 4.8.1, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 .
Меры:
ООО "УКИКО" обеспечить соблюдение обязательных требований Правил № 170 в части надлежащего содержания общего имущества собственников, а именно: проведение текущего ремонта: подъездов и мест общего пользования, ступеней и полов подъездов, входных групп в местах повреждений; ремонт фасадов, цоколя, и вентиляционных каналов на кровле; принять меры к устранению надписей. |