Предостережение:

• Согласно доводам обращений от 20.11.2024 № 29-01-01-43243/7, от 20.11.2024 № 29-01-01-43245/8 общее имущество многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, д. 2 (далее – МКД), находится в неудовлетворительном состоянии, а именно: из подвального помещения в места общего пользования (МОП) в большом количестве проникают летающие насекомые (мухи), в МОП не проводится уборка. На обращения собственников помещений в аварийно-диспетчерскую службу с заявками о необходимости устранения причин распространения насекомых в подвальном помещении, проведения мероприятий по дезинсекции и проведения регулярной уборки в МОП ООО «УК «Народная» меры не принимает. Заявки от 11.11.2024 № 2286, от 11.11.2024 № 2284 не исполнены. В соответствии с ч. 1 ст. 161, п.п. 1.1 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Порядок взаимодействия управляющих организаций с собственниками помещений в многоквартирном доме установлен разделами IV, VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. Управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать обязательные требования жилищного законодательства. Предлагаю ООО "УК Народная" : - принять меры по восстановлению надлежащего состояния подвального помещения многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, д. 2 (устранить протечки, провести осушение и работы по дезинфекции и очистке грунта от сухих следов засора), провести мероприятия по дезинсекции подвального помещения и мест общего пользования МКД; - обеспечить соблюдение графика и периодичности уборки мест общего пользования/контроля качества проведения уборки мест общего пользования; - принять меры по соблюдению требований законодательства в части деятельности АДС и организации взаимодействия с собственниками помещений в МКД.