Предостережение:

• Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) рассмотрено обращение, зарегистрированное 29.11.2024 № 29-01-01-44734/1, потребителя, проживающего в жилом помещении № 277 многоквартирного дома № 21 по ул. Шишимская в г. Екатеринбурге (далее – жилое помещение № 277), содержащего доводы об отключении услуги электроснабжения в указанном жилом помещении при отсутствии надлежащего уведомления и необоснованного взимания платы за подключения электроснабжения в размере 1200 руб. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя услуг ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354, после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги (п. 119 Правил № 354). Предупреждение (уведомление) должно быть направлено каждому потребителю-должнику (в случае, если жилое помещение находится в собственности у нескольких граждан) и должно информировать о задолженности по конкретному виду коммунальной услуги. В соответствии с п. 118 Правил № 354 в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Таким образом, ООО "УК "ЧКАЛОВСКАЯ" обладает информацией о размере задолженности по всем видам коммунальных услуг, в том числе услуги по электроснабжению. При рассмотрении обращения установлено, что приостановление предоставления услуги электроснабжения в жилом помещении № 277 произведено 23.10.2024. Уведомление размещено в платежном документе за сентябрь 2024 года, и не информирует о размере задолженности за услугу по электроснабжению. Наличие по лицевому счету общей задолженности за жилищно-коммунальные услуги более , чем за 2 месяца, не свидетельствует о наличии задолженности за коммунальную услугу электроснабжения в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Согласно имеющейся в Департамент информации предоставление услуги электроснабжения в жилом помещение № 277 возобновлено. При отсутствии надлежащего уведомления потребителя-должника основания для приостановления 23.10.2024 предоставления услуги по электроснабжению в жилом помещение № 277 у ООО "УК "ЧКАЛОВСКАЯ" отсутствовали. При таких обстоятельствах исполнитель услуги обязан безвозмездно устранить приостановление предоставления услуги электроснабжения. ООО "УК "Чкаловская" обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства при приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, в том числе собственнику/пользователю жилого помещения № 277 многоквартирного дома № 21 по ул. Шишимская в г. Екатеринбурге, и исключить взимание расходов в размере 1200 руб. по приостановлению/возобновлению предоставления коммунальной услуги электроснабжения в жилое помещение № 277 многоквартирного дома № 21 по ул. Шишимская в г. Екатеринбурге, при отсутствии оснований для приостановления услуги электроснабжения.