Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступили обращения от 05.12.2024 № 29-01-01-45547/8, от 05.12.2024 № 29-01-01-45542/6 от гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Братская, д. 21 (далее - МКД) о ненадлежащем содержании общего имущества собственников МКД. Ранее Департаментом в отношении управляющей организации ООО «УК РЭМП УЖСК» приняты меры профилактического характера по вопросам восстановления отделочного слоя по периметру окон, а также плиток пола в подъезде № 2 МКД, восстановления карусели и ограждения газона на придомовой территории МКД. Согласно представленной ООО «УК РЭМП УЖСК» информации, специалистами управляющей организации проведено обследование мест общего пользования, том числе придомовой территории МКД, по результатам которого составлены сметы. Запланированы работы по установке новой карусели на придомовой территории МКД. Проведены ремонтные работы по восстановлению металлического ограждения газона.Также контролируемым лицом представлены сведения о проведении уборки в подъездах МКД, подтверженные актами выполненных работ за октябрь-ноябрь 2024 года. Установлено, что в указанный период не соблюдена периодичность уборки, предусмотренная нормами жилищного законодательства. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Порядок и периодичность уборки мест общего пользования и придомовой территории регламентированы Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Бездействие управляющей оргнизации влечет нарпушение прав гражданина, что недопустимо и требует незамедлительного принятия мер к обеспечению соблюдения требований жилищного законодательства.