Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило обращение от 06.12.2024 № 29-01-01-45854/2, содержащее доводы о непринятии мер управляющей организацией по восстановлению равномерности прогрева радиатора отопления в квартире № 25 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фурманова, д. 122 (далее – МКД), а также непроведении замены отсечных вентилей холодного и горячего водоснабжения (ХВС и ГВС) в квартире № 25 МКД . Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - ПП № 290), определены требования к содержанию общего имущества. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. ООО "Ремстройкомплекс" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части обеспечения равномерного прогрева радиатора отопления, проведения замены отсечных вентилей на трубопроводах систем ХВС и ГВС в квартире № 25 МКД.