Предостережение:

• Из доводов обращения следует, что в подъезде № 2 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, мкр. Светлый, д. 10 (далее - МКД) остановлен грузовой лифт на 23 этаже. Департаментом в адрес управляющей организации направлено требование от 08.11.2024 № 29-09-07-31815 о необходимости соблюдения действующего законодательства, в части восстановления работоспособности грузового лифта в подъезде № 2 МКД, с предоставлением информации в срок до 16.12.2024. По доводам очередного обращения следует, что в настоящее время работоспособность грузового лифта в подъезде № 2 МКД не восстановлена. По информации, имеющейся в расположении Департамента, следует, что грузовой лифт в подъезде № 2 МКД остановлен по причине неисправности дверей кабины лифта, в связи с чем застройщику ООО "СЗ "Союз" направлена претензия о выполнении ремонта в рамках гарантийных обязательств. . В настоящее время ожидается поставка запасных частей. Управляющая организация, являясь владельцем лифтового оборудования и обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества для благоприятных и безопасных условий проживания граждан (п. 5.10.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170). В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.